近年来城市可用地面积逐渐缩小，城市用地价格也逐年攀升。这就让很多房地产开发商的土地成本越来越高，想要在投资中获得较大的利润，对空间充分利用成了一个重要的途径，而多层机械停车位就在很大程度上为开发商节约了空间，节约了空间也就节约了成本增加了收入。

就居民住房而言。由于经济的发展，人们生活水平提高几乎每家每户都会配车，有的甚至一户有几辆车，车位就成了必不可少的设施。然后，如果就在平层设车库存，很显然会大大增加开发商的投资成本。

这时候如果利用多层机械停车位就可以大大减少用地面积，建更多套房供出售。

就商业区而言，商业区车流更多，很多人开车到市中心吃饭逛街，但是绕了很多圈都难找到一个停车位。这是由于目前大部位商业区的停车位都是平层建设的，再加上市中心地价更高，车位更是一位难寻。但是如果利用商业街中心一块地建一多层个3-10层的机械停车位就可以大大的减轻停车问题。

就旅游景区而言。很多人为了出行方便通常喜欢自驾游到旅游景区，但是这样想法的人太多就导致了很多自驾的游客即使到了景点也需要把车停到很远的地方。这时候多层机械停车位就成了旅游景区开发商的福利了。他们可以利用景区的一片小小的地建一个多层机械停车位，这样就可以让更多自驾游的游客将车停在景区内，并且还可以收取一定的停车费，还能满足游客的需求。

多层机械停车位之所以能为房产开发商所利用，确实是因为多层机械停车位可以在相同车位的面积上建3-10倍多数量的车位。并且它的坚固性非常强足以支撑这10倍多车子的重量，大大的增加单位面积停车的负荷量，以较小的空间容纳更多的车子，为开发商创造更多的盈利。