城市停车需求日益增多了，于是呢横移式机械车库作为一种能节省空间的停车设备解决办法，受到了越来越多想做好生意捞大钱人士广泛留意。好多想在项目上分大钱的机灵投资者在想要装置这种设备时，最在意的问题便是产权到底归谁所有了。事实上呀，横移式机械车库属于特种设备范畴呀，它的产权性质与传统车位相比有着本质上的不同之处呀，需要从法律法规角度考虑还有实际应用角度去进行综合剖析呀。

横移式机械车库产权归属如何界定

横移式机械车库是大型机械设备，其产权归属重点在于安装场地还有投资主体，要是安装在自有土地内，并且是由土地所有者投资建造，那么设备所有权归投资者，然而这个所有权只是针对机械设备本身，不包含土地使用权。

实际进行操作之际，机械车库的产权登记存在特别之处，它并非建筑物，所以无法办理不动产权证书，设备所有者获取的是设备所有权证明，此证明包含购买合同、验收报告等文件，这些文件共同构成了产权证明的依据。

办理产权需要满足哪些条件

办理横移式机械车库产权，需满足多个条件，首先，设备须取得特种设备制造许可证，设备还要取得安装许可证，这是最基本的前提，其次，设备安装完成之后，要通过当地质量技术监督检查部门的验收，进而获得使用登记证。

设备安装的场地，是需符合相关规定的。若设备安装在公共区域，或共有场地上，那就得获得相关业主及管理部门给予的同意文件。四川莱贝停车设备有限公司提醒，在设备采购阶段，要明确财产办理要求，以此确保设备符合所有规范。

横移式机械车库产权与土地使用权的区别

有不少使用者容易去把机械车库产权与土地使用权之间的关系给搅混，实际上，这分明是两个完全不一样的概念，机械车库产权说的是针对设备自身的所有权，土地使用权指的是对于特定地块的使用权利 。

虽拥有机械车库产权，却不意味着可自动获对应土地使用权，若设备装在租赁土地上，设备产权与土地使用权归不同主体，此分离状态要在相关协议里明确约定，以防日后起纠纷。

产权办理需要准备哪些材料

办理横移式机械车库产权，要准备齐全的材料，材料主要包括设备采购合同，还有安装合同，以及设备出厂合格证，加上特种设备制造许可g证复印件，以及安装监督检验报告等，这些材料需构成完整的证据链。

必须要提供设备安装场地使用权的证明，倘若租赁场地，就要提供租赁协议，若是自有场地，那就得提供土地证或者房产证，所有材料都需要准备原件以及复印件，以此用来以备核查。

产权转让和抵押的注意事项

横移式机械车库产权能够进行转让，也能够用于抵押 ，不过这需要遵照特定的程序 ，在转让的时候 ，除了设备其本身之外 ，与之相关的使用权限 ，以及场地租赁权都需要同时进行转让 ，新的业主需要重新办理使用登记手续 。

做抵押融资之际，金融单位大多会要求去评估设备价值，需要留意的是，鉴于机械车库属于定制化设备，它的残值评估蛮复杂，提议在交易之前咨询专业评估机构，以此确保交易价格合理。

产权纠纷的预防和解决措施

预防产权纠纷，要在设备开始安装的初期阶段着手做好规划工作，建议在用于设备采购的合同里明确产权归属情况，约定好相关责任和义务，同时在设备安装时要保证其符合所有法规要求，防止因出现违规安装情况导致产权产生争议。

在产权纠纷一旦出现的情况下 ，能够通过协商 ，或者是调解 ，亦或是诉讼之类的方式去加以解决 。重点在于要妥善地留存好全部相关的证据 ，这些证据包含合同 ，以及付款凭证 ，还有验收文件等等 。需要及时朝着专业律师进行咨询 ，从而采取恰当的法律途径去维护自身的权益 。

你在考虑对横移式机械车库进行投资的时候，最看重的是哪一方面关于产权的问题呢，欢迎在评论区把你的看法分享出来，要是你觉得这篇文章有帮助作用，那就进行点赞并且分享给更多有需求的人 。